世界即时:楼面价4154元/㎡,张家港凤凰镇一宗宅地底价成交!
时间:2023-06-21 21:36:23来源:克而瑞苏州房产测评

就在今天,张家港市挂[2023]经9号土拍正式落幕。

张家港市鑫淼地产开发有限公司以底价19560万元拿下凤凰镇望湖路北侧(张地2015-B52-A地块),楼面价约4154元/㎡


(相关资料图)

具体详情一起来看:

2015-B52-A地块,位于凤凰镇望湖路北侧,东至中山路,南至望湖路,西至空地,北至映山路,出让面积36220.91㎡,容积率1.3,规划为居住用地。

根据规划地块开发建设的住宅商品房房源中必须提供约不少于28000㎡的房源给凤凰镇人民政府,结算价为8800元/㎡,付款周期三年。

此外值得一提的是,此次地块挂牌文件中就明确了施教区:张家港市凤凰中心幼儿园、张家港市凤凰中心小学、张家港市凤凰中学。这些学校都距地块较近,可享受一站式教育资源。

除此之外,项目周边生活配套也较为丰富

项目周边有凤凰生活广场,可以满足日常购物需求,一路之隔就是凤凰人民医院,此外国家4A级凤凰山景区也在项目不远处。

近年来,凤凰镇综合实力不断增强,文旅休闲产业快速发展,区域价值也不断提升,吸引了众多品牌房企的重点关注,当前区域已有佳兆业、碧桂园、汇信、大连一方等房企进驻,价值认可度较高。

近三年以来,凤凰镇共计出让了3宗涉宅地块,均已入市,分别为碧桂园翡翠天宸、汇信凤语江南、一方·桃源里项目,都是低密洋房、叠加别墅产品。

从2015-B52-A地块容积率来看,本案最大容积率1.3,未来也或将打造低密住宅项目,居住舒适度也将更高。

此外,6月29日,张家港经开区的朗诗乐府东侧的张地2018-B17-C号地块也即将开拍,地块为城镇住宅用地、商服用地。

地块起拍总价76226万元,起拍楼面价7560元/㎡,最高限价楼面价8694元/㎡,能否和5月8日的建发两宗宅地一样实现溢价,也让我们拭目以待。

本文仅为个人观点,不代表所在企业立场,供参考

引用数据及观点请注明来源:克而瑞苏州房产测评(cricfjsz)

仅代表克而瑞苏州机构观点,供参考

引用数据和观点必须经克而瑞苏州工作人员同意转载务必按照以下格式:转自:克而瑞苏州房产测评(cricfjsz)

读完文章后

感谢“分享、点赞、在看”三连支持

标签:

生活指南
  • 债转股相关概念股都有哪些?债转股价格确定方法有哪些?_快资讯

    最近小编看到很多人在搜索的相关内容,小编呢对此也是非常感兴趣,

  • 网吧限速怎么解除限制_网吧限速怎么解除

    1、首先打开浏览器。2、2、点击浏览器上方工具栏的“工具”按钮,再点

  • 聚焦:2023年福建医保缴费基数定了!下月起执行

    近日福建医保局发布通知调整2023年医保缴费基数上下限于2023年7月1日起

  • 全球反美国家名单都有谁?和美国关系不好的国家排名介绍-微动态

    全球反美国家名单都有谁?一、俄罗斯二战结束后,苏联为了和美国争霸

  • 焦点快报!路由器怎么改密码?如何用手机改家里的wifi密码?

    路由器怎么改密码随着移动设备使用数量的越来越多,人们对无线网络

  • 中等收入陷阱是什么意思?中等收入陷阱五大特征?

    中等收入陷阱是指一个国家由于某种优势达到了一定收入水准,而停留

  • 火星人:6月16日融资买入522.85万元,融资融券余额6154.2万元_观热点

    6月16日,火星人(300894)融资买入522 85万元,融资偿还240 97万元,

  • 赛龙舟 迎端午-当前信息

    6月18日,在山东潍坊鸢都湖水面,龙舟队在水面竞渡。新华社发(孙树宝

  • 跨境电商物流开新局

    将中国产品通过电商卖到国外去,跨境物流是绕不开的话题。受益于跨境电

  • 汤姆猫(300459.SZ):正筹划定增募资,拟投向人工智能交互终端产品研发、预训练语言模型的自建与接入、IDC(互联网数据中心)算力基础设施建设

    格隆汇6月19日丨汤姆猫300459SZ于2023年6月14日6月17日参与分析师会议

  • 焦点资讯:朴初珑图片 初珑

    1、朴初珑在队里的人气应该不算低,第三吧!但是娜恩和恩地人气比较高

  • 自驾独库公路要办边防证吗

    不用边防证!因为独库公路不在边境地区。独(山子)库(车)公路,即217国道

  • 华为CFO孟晚舟被曝出售香港豪宅 十年大赚1000万 _天天新要闻

    金融界6月16日消息华为公司首席财务官孟晚舟最近出手她在中国香港所拥

  • 环球快看:北京警方通报“球迷冲场拥抱梅西”:邸某某,18岁,已行拘

    6月15日晚在工体举办的一场足球比赛中一位球迷从看台跳下冲入球场拥抱

  • 每日快报!三星除了彩电全球第一 2025年生药制剂产能或是全球第一

    【蓝科技观察】与全球十大制药公司中的七家建立了业务关系,包括诺华、

  • 世界球精选!唐鸿重工(836734):出现可能触发降层情形

    创新层企业唐鸿重工(836734)发布公告,截至2023年6月15日,公司已连

  • 民生
    • 报考心语|填报志愿时,家长应该做什么?

    • 端午假期出行十大必看提醒,一图收藏

    • 高压锅的原理是大气压为什么_高压锅的原理

    • 企业上市条件和流程?企业为什么要上市? 天天最资讯